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央行資料指出,截至6月底,全台屋齡超過30年的老屋高達384萬戶,占住宅總數的45%,若能透過防災型都更提升建物耐震度,「這是一個非常大的商機」。
彭淮南說,「我家前面有一塊地,畫了一個小公園,其實是都更有幾戶沒成功」;他認為,都更不僅能擴大內需、刺激經濟,對老百姓也有好處。他說,像士林文林苑, 「以前年紀大,兒孫要背著老人走樓梯,完成都更後,可以搭電梯上下」,居住品質獲得改善。
彭淮南日前指出,「桃園機場有必要擴建」,台灣的機場和港口都已民營化,可以發行公司債進行臺南市山上區銀行推薦建設。
要突破經濟困臺北市士林區外匯理財推薦>臺北市信義區投資外匯臺南市仁德區外匯推薦銀行>臺北市大安區銀行推薦臺北市南港區理財銀行推薦>臺南市南區外匯定存推薦境、去化爛頭寸,中央臺南市左鎮區外匯定存推薦>臺南市安南區附近銀行>臺南市學甲區定存銀行推薦臺南市東山區定存銀行推薦銀行總裁彭淮南建議,應擴大公共投資,將龐大的壽險業資金及政府退休基金導入基礎建設,如臺中市潭子區投資外匯>臺南市麻豆區外匯定存>臺南市玉井區理財銀行推薦臺北市文山區銀行分行臺南市安平區外匯定存>臺南市下營區外匯理財推薦機場、港口、捷運,以及高價值的循環工業區。
彭淮南為救經濟開了數帖藥方,除擴增機場等公共建設外,他也建議,以倫敦、東京為師推動都更,「 倫敦與東京都更非常成功,除改善老百姓生活品質,還可以擴大內需」。
彭淮南說,英國倫敦2012年舉行奧運,針對市中心、舊港區及東倫敦區,政府民間合作推動都市更新再造工程,改善生活環境、城市形象與國家門面,也吸引更多投資。
另外,日本為亞洲推動都市再生計畫的先驅,由政府結合民間資源完成大面積更新工程,如東京六本木、表參道之丘,以及東京火車站北面等地,成臺南市新化區附近銀行功讓舊社區展現新風貌,進而帶動營建投資與商業活動。
彭淮南建議,可參考日本關西機場的經驗,發行公司債,進行填海等建設投資。
根據央行統計,自2001年至2015年,台灣累積俗稱「爛頭寸」的超額儲蓄高達18兆元。臺南市北門區銀行分行彭淮南分析,台灣有勞退、勞保、退撫與國民年金等基金,這些基金成長快速,加上壽險公司資金很多、苦無長期投資工具,假如把這些錢導入具有生產力提高的基礎建設,就可以提高經濟成長率,也能為這些退休基金找到資金去處。
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